Vente Appartement Toulouse

Cœur Saint Cyprien dans une petite rue au calme, à 2 pas de la place du Ravelin et du métro St Cyprien.
Aménagez ce plateau brut viabilisé en duplex à la double destination (habitation ou professionnelle) de 66 m² avec terrasse de 11 m².
Dans un petit immeuble ancien de 6 appartements entièrement refait (toiture, façades, parties communes, réseaux eau et électricité, étanchéité des terrasses, fibre, interphonie, visio…).
Possibilité de scinder le lot en 2 studios.
Stationnement facile dans la rue.
Rentabilité nette de plus de 4,5% et possibilité de faire du déficit foncier sur les travaux.
Possibilité de louer en Airbnb, en bail classique ou meublé.
Faibles charges de copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 2
– Nombre de lots : 6
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1123
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 259000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l’agence CEL IMMO

Réf. : A63296